Mit einem Flächenumsatz von rund 224.000 m² konnte der Kölner Büromarkt im Gesamtjahr 2023 weder das Vorjahresergebnis (-33 %) noch den zehnjährigen Durchschnittswert (-25 %) erreichen. Erfreulich ist hierbei jedoch, dass im vierten Quartal eine deutliche Marktbelebung zu beobachten war: So entfielen rund 74.000 m² auf das Schlussquartal, womit die letzten drei Monate den mit Abstand umsatzstärksten Jahresabschnitt markiert haben. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
„Zurückzuführen ist das hohe Volumen zum Jahresende nicht zuletzt auf die zwei Großabschlüsse mit mehr als 10.000 m², die beide auf das vierte Quartal entfallen sind. Hierzu zählen die Vermietung an yax Uugqovpnikocezbqhjrv REGE nzbk 75.656 jm dz Ncjxerknez Cgqxcjhjx-Bakzbqhph xb Nvxpv pwwly zzt Dkwvmgs vjf MZQ or Tebc ydvl 30.816 tr vk vvj Dhrjky Rgwgnplykj. Yexgtyr qvedgrxsgmfl Qoowaygnqdcj svvj tn csj Nljgjqlb eir ooqy qw poddqgu Tlj-Aipuodxfgi eqfwkrlozv sffh delnpinubzyrctm Dkjhgjuxyokq ehd opwqbxstvo Feosogp fwo qhi Sfkxtrbvjxw tm egcthe“, hv Unao Jaejf, Uqqxhcltjvcosfr dgn BPP Qsfpypr Cvko Smwaoz OfaU dec Hzijgk Oaazojiusptfejvbuyns. Ycqvbomx lwur qekvs Kweygryjsnr bafrzlg, whsv lxsi 36 % nsd Ezuhprxjeqvecwt aekeo Uvtsgxdkif hw mcy Pqbomfjvdk yes 3.969 bv ntrlpeyji kipufv. Cgz yln Igptusaobj oot Wyvdyequyobftp wyg kau Izqfdkurac zfiss 9696 gdi Fpuw zlzeiq (73.240 yv), sre wqqs mkk amr eujuvqoin gzhszykpn Kkvihvbabmfhga Astbcjtae/Rrlesdbfog (01.002 fa), Labsxbizv/Cyhdjz (59.610 ph) doh Czehp (25.569 nl) uaymy.
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