Zur hochwertigen Mieterschaft des 745 m² großen Objekts zählen ein Sanitätshaus sowie Arztpraxen, Anwaltskanzleien und weitere Büromieter aus dem medizinischen Bereich.
Das sechsgeschossige Gebäude aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück gegenüber dem Essener Stadtgarten mit Blick auf das Aalto-Theater am Fuße der Huyssenallee, einem der besten Bürostandorte der Stadt.
Der Essener Hauptbahnhof befindet sich nur 100 Meter entfernt.
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