Auch Großvermietungen mit über 5.000 m² Fläche sind wieder möglich
Spitzenmieten jedoch nicht attraktiv genug für spekulativen Neubau
Die Leerstandsquote auf dem Essener Büromarkt ist im Jahr 2022 auf knapp über 7% gestiegen. Anlässlich dafür ist aber nicht eine gesunkene Nachfrage nach Büromieten in Essen. Der Büroflächenumsatz auf dem Essener Stadtgebiet zeigt sich mit ca. 130.000 m² vermittelter Bürofläche im Jahr 2022 gegenüber den Vorjahren wieder stabilisiert. Vielmehr haben strategische Entscheidungen von Konzernen wie RWE, Eon/Innogy und ALDI dazu beigetragen, dass zuvor fremdangemietete Flächen freigezogen worden sind. Der Zustand dieser Flächen ist überwiegend durchschnittlich, sodass diese nach zeitgemäßen Modernisierungsarbeiten wieder gut viiyhegtv lyexxc kqachl.
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