Im deutschlandweiten Vergleich war der Büroleerstand in der Metropole Ruhr jahrelang sehr gering, in manchen Städten sogar zu gering. Städte wie Bochum und Dortmund galten mit einer Leerstandsquote von unter 3% als vollvermietet. Im Jahr 2021 ist der Büroleerstand gestiegen, was dem Markt und der Angebotslage zugutekommt. Ursächlich für den gestiegenen Leerstand im Ruhrgebiet sind Bautätigkeiten großer Konzerne wie ALDI, RWE oder Continentale, wodurch fremdangemietete Flächen freigezogen worden icqd.
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