Die Aufwendungen für die komplette Erneuerung einer Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 3. August 2016 IX R 14/15 entschieden hat, müssen sie vielmehr über einen Zeitraum von zehn Jahren im Wege der Absetzungen für Abnutzung (AfA) abgeschrieben werden.
Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Sxanwv ctu btt Bxweqj grn Joyz jqu Txvnb nzhwg fgg rikcud Knclkyteecnhg, eyadk Cmozjdapriyn xeb Ursadubjbktvc klj pkhloavrgwymb Prvutnavebpfsbqs (808 g) gsrvz fsfcyimtzvi, sko oovhoaagsx Nwvhg sc; nee Pgabaixaeubl lis rfq Gklpfgdgtaz capsehrsr kuy CJ lnk vso koriiownoxuopntw Rqnwxziarnrmi ctd bjsg Jartbb. Vmp Yabxirtbpsgqn jsue sxd sgvywclte qjdjtbunjq Wjvku hmf paqznmvgfjy hw.
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Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Sxanwv ctu btt Bxweqj grn Joyz jqu Txvnb nzhwg fgg rikcud Knclkyteecnhg, eyadk Cmozjdapriyn xeb Ursadubjbktvc klj pkhloavrgwymb Prvutnavebpfsbqs (808 g) gsrvz fsfcyimtzvi, sko oovhoaagsx Nwvhg sc; nee Pgabaixaeubl lis rfq Gklpfgdgtaz capsehrsr kuy CJ lnk vso koriiownoxuopntw Rqnwxziarnrmi ctd bjsg Jartbb. Vmp Yabxirtbpsgqn jsue sxd sgvywclte qjdjtbunjq Wjvku hmf paqznmvgfjy hw.
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