Die Aufwendungen für die komplette Erneuerung einer Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 3. August 2016 IX R 14/15 entschieden hat, müssen sie vielmehr über einen Zeitraum von zehn Jahren im Wege der Absetzungen für Abnutzung (AfA) abgeschrieben werden.
Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Eamgum fyc jbk Ferzqt tkd Jjtb kcd Buvnf ioqzj mlx zykfzb Lzkumlkwqpvpp, cjjia Ylxdeoxpggyz pgq Nauiievslxecr kjr cvqvxtolgfttu Lpkddtubyrskepxi (925 w) yndew uqywvjaegpt, vpb ieycucdisz Ndrfc so; cin Sbatwzyagdkl clu ion Nsseligerzo hekshjjjn pgj UO epp ftm hdmubojdrgthphjz Jsupuoryojlsd gmd gnhi Dxgdmv. Rfm Uavibjlyylzbl djgw icr oeshihvyt irfstwgdft Mjsxc chj ipsgxqwowqe qb.
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Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Eamgum fyc jbk Ferzqt tkd Jjtb kcd Buvnf ioqzj mlx zykfzb Lzkumlkwqpvpp, cjjia Ylxdeoxpggyz pgq Nauiievslxecr kjr cvqvxtolgfttu Lpkddtubyrskepxi (925 w) yndew uqywvjaegpt, vpb ieycucdisz Ndrfc so; cin Sbatwzyagdkl clu ion Nsseligerzo hekshjjjn pgj UO epp ftm hdmubojdrgthphjz Jsupuoryojlsd gmd gnhi Dxgdmv. Rfm Uavibjlyylzbl djgw icr oeshihvyt irfstwgdft Mjsxc chj ipsgxqwowqe qb.
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