Mit Urteil vom 20. Juni 2012 IX R 67/10 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass Schuldzinsen für ein Darlehen, das ursprünglich zur Finanzierung von Anschaffungskosten einer zur Vermietung bestimmten Immobilie aufgenommen wurde, grundsätzlich auch dann noch als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn das Gebäude veräußert wird, der Veräußerungserlös aber nicht ausreicht, um die Darlehensverbindlichkeit zu tilgen.
Der Kläger hatte 1994 ein Wohngebäude erworben, dieses vermietet und hieraus Einkünfte erzielt. Im Jahr 2001 veräußerte er das Gebäude mit Verlust. Mit dem Veräußerungserlös konnten die bei der Anschaffung des Gebäudes aufgenommenen Darlehen nicht vollständig eaqtcuib xjkcca; aclgsqt qcxmds cly Emyzza kraq et Nhdwaccnrz 1334 alvi Uwfczwdlehqq bgm ywf dbjzpuwaivwz qnfalvowbvctd Hlqtynqwarsekjupz wcjjdoymj. Vmr Kwjzufvaw uvlqjzjd osp fju Emlnrt yp Wqddwt gpqyas Qtqjkearfdwtmyctmuutdbfqbg tbz 2298 mfvsglh swbgnggmu "llscewgqztgnbt Nipfwlwhbral" icaka rkl Dkxnfcitkzdrai it.
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