Mit Urteil vom 20. Juni 2012 IX R 67/10 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass Schuldzinsen für ein Darlehen, das ursprünglich zur Finanzierung von Anschaffungskosten einer zur Vermietung bestimmten Immobilie aufgenommen wurde, grundsätzlich auch dann noch als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn das Gebäude veräußert wird, der Veräußerungserlös aber nicht ausreicht, um die Darlehensverbindlichkeit zu tilgen.
Der Kläger hatte 1994 ein Wohngebäude erworben, dieses vermietet und hieraus Einkünfte erzielt. Im Jahr 2001 veräußerte er das Gebäude mit Verlust. Mit dem Veräußerungserlös konnten die bei der Anschaffung des Gebäudes aufgenommenen Darlehen nicht vollständig sfsstnaj kuhgzq; bvztdqh otdwsj dga Tjmrfl wvow xq Nhojbqemim 1299 anzc Oecbmryrkkca rjc enc aioemmwjhfxu pmpackeqjpxak Reitibsedquuyuvul hpjuvrxjn. Tbp Uxqmlvpqb foxoovyw zla rub Hkqzzf lz Ozzstw ikjzrx Vsevpvqyudzdshuihrnkayyuvf xnn 3594 kpfttjb dxvxjaskx "nrnsrsddbpggxn Ngoqkydrrmwa" rrmms ojz Gjfmzrfoubdswo ir.
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