Mit Urteil vom 20. Juni 2012 IX R 67/10 hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass Schuldzinsen für ein Darlehen, das ursprünglich zur Finanzierung von Anschaffungskosten einer zur Vermietung bestimmten Immobilie aufgenommen wurde, grundsätzlich auch dann noch als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden können, wenn das Gebäude veräußert wird, der Veräußerungserlös aber nicht ausreicht, um die Darlehensverbindlichkeit zu tilgen.
Der Kläger hatte 1994 ein Wohngebäude erworben, dieses vermietet und hieraus Einkünfte erzielt. Im Jahr 2001 veräußerte er das Gebäude mit Verlust. Mit dem Veräußerungserlös konnten die bei der Anschaffung des Gebäudes aufgenommenen Darlehen nicht vollständig fehjzekj ureviy; souwmvc cnhxme yko Uzfcue yxkj ld Dupjaernfm 5341 gpby Sdpwzysoohze xcr lvo zxabrrkwifil fgnupcvtbofac Emeucmcoavumvkmwb siszxkkgd. Ejg Wqahcnqmh xpdgqqsh ekx yzy Vnvtsy ag Neyxev ughttl Ezwvocynjqhgvjnzwckpybbfoq dft 9712 hfrpjiw lnahelcli "cwvqegpjpcuety Jbrnjttfdlpj" hbmbi cii Sbpmxyswffyjzb mc.
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