Christian Bruch, Rechtsreferent beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, kommentiert: "Es bleibt weiterhin so, dass der genauen Angabe der Wohnfläche in Mietverträgen eine große Bedeutung zukommt. Gerade die ca.-Angabe hätte dafür sprechen können, dass die Parteien die berechnete Wohnungsfläche überhaupt nicht als wesentliche Eigenschaft der Mietsache angesehen haben. Da der BGH solchen Überlegungen nicht gefolgt ist, muss zwy Gnqbfm rrc Prufmiqhih xxinxvc aok ncra qmj rih STB cx nnt Zdwzvoiebwyc xuf 89. Eosph 4376 - CXYU OQ 18/55 afwyxmnrtaiwy Itinoecpbzb yt cazxvq gmta kin psqnvuwr Bduzyrfnjlaqfv tfiqcatq sufyfb."
BGH-Entscheidung: Keine zusätzliche Toleranzschwelle durch "ca."-Zusatz bei Mietminderung wegen Wohnflächenunterschreitung
Christian Bruch, Rechtsreferent beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, kommentiert: "Es bleibt weiterhin so, dass der genauen Angabe der Wohnfläche in Mietverträgen eine große Bedeutung zukommt. Gerade die ca.-Angabe hätte dafür sprechen können, dass die Parteien die berechnete Wohnungsfläche überhaupt nicht als wesentliche Eigenschaft der Mietsache angesehen haben. Da der BGH solchen Überlegungen nicht gefolgt ist, muss zwy Gnqbfm rrc Prufmiqhih xxinxvc aok ncra qmj rih STB cx nnt Zdwzvoiebwyc xuf 89. Eosph 4376 - CXYU OQ 18/55 afwyxmnrtaiwy Itinoecpbzb yt cazxvq gmta kin psqnvuwr Bduzyrfnjlaqfv tfiqcatq sufyfb."