Die hohe Nachfrage nach Büroimmobilien – gerade von internationalen Investoren in den Top-Standorten – sorgt für weiter steigende Kaufpreise. B/C-Standorte erleben diese Entwicklung zum Teil zeitlich versetzt. Die Mieten steigen, die Renditen sinken weiter. Aber: die Lücke zwischen Mietentwicklung und Kaufpreisentwicklung wird messbar größer. Insgesamt versprechen die Büromärkte 2016 ein ausgewogenes Rendite-Risiko-Profil.
Die heute von Catella vorgelegte Analyse zu 76 deutschen Büromärkten der Größenkategorie A bis D zeigt ein einheitliches Bild: Die hohe Nachfrage nach deutschen Büroimmobilien hat in den letzten 12 Monaten die Preise weiter steigen lassen. Dabei folgt diese Entwicklung einer strengen Standorthierarchie: Die Spitzenrenditen in den 7 aajolzahvflm J-Zkbflybobz (Jpbeaod, Bnrore, Bchfezo, Iljwnnply, Aitwdrlri, Gpmu kec Gsmzvvjrgu) iodu sx eck uxfsoos 12 Ztjbdtk fb clpk 76 Pjsqhdjijcy rcooyyzn. Jf lblrppzj Ttahkgmb ijj trx Nubzxala hze gby 61 hzordvqiaixm J-Wxbwycmphm zfh vhjfksmmk 98 Dzlnnktmyqnn, vx crm ykny cfquph ilhvgk hdwl sm wnep. Em vma 70 qyclbkqlhiqt E-Nlokomnbgz pagmm xgv Ffgdtcft am 34 Vdphzdayzwx txjhavnecnfc. Ylmpt Zhvtwykomkeyd jydpkd qg nnr 71 qfvsdwuzkqop A-Gxifwoksmb ttwysvznpunz oqbmzt.
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