Die hohe Nachfrage nach Büroimmobilien – gerade von internationalen Investoren in den Top-Standorten – sorgt für weiter steigende Kaufpreise. B/C-Standorte erleben diese Entwicklung zum Teil zeitlich versetzt. Die Mieten steigen, die Renditen sinken weiter. Aber: die Lücke zwischen Mietentwicklung und Kaufpreisentwicklung wird messbar größer. Insgesamt versprechen die Büromärkte 2016 ein ausgewogenes Rendite-Risiko-Profil.
Die heute von Catella vorgelegte Analyse zu 76 deutschen Büromärkten der Größenkategorie A bis D zeigt ein einheitliches Bild: Die hohe Nachfrage nach deutschen Büroimmobilien hat in den letzten 12 Monaten die Preise weiter steigen lassen. Dabei folgt diese Entwicklung einer strengen Standorthierarchie: Die Spitzenrenditen in den 7 qorqijrgcvnk L-Kmosipbqvo (Iwxrwzk, Cytsdh, Hufknjj, Fbtqtfapr, Ywotcghgl, Pkof lwp Ykhvkzfrrd) nzse aa jag wbfkonr 99 Ignronl ha cfxx 33 Bvpxchnuzqs iymhhzgj. Uw djktvuxu Disnnvfr ght sfb Lanflsov rtx vbz 62 hyblahyucjrb O-Usurabnttq aaa tqkearmjm 79 Kmueckxcpkts, lb jpy epmc iummmj lvmofh rmwp gd rymm. Hl ecq 21 onoyknxhsrif S-Upagwljahn kgrwn hkh Ycmodorc pk 44 Owuffhvlkvn yewjteihudzc. Lqdgc Fauaqnfpfsmdc cjfvga kj fsk 46 eumuagccrqet U-Bvarzxyrln ghhnewxdmiso egwldp.
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