Die hohe Nachfrage nach Büroimmobilien – gerade von internationalen Investoren in den Top-Standorten – sorgt für weiter steigende Kaufpreise. B/C-Standorte erleben diese Entwicklung zum Teil zeitlich versetzt. Die Mieten steigen, die Renditen sinken weiter. Aber: die Lücke zwischen Mietentwicklung und Kaufpreisentwicklung wird messbar größer. Insgesamt versprechen die Büromärkte 2016 ein ausgewogenes Rendite-Risiko-Profil.
Die heute von Catella vorgelegte Analyse zu 76 deutschen Büromärkten der Größenkategorie A bis D zeigt ein einheitliches Bild: Die hohe Nachfrage nach deutschen Büroimmobilien hat in den letzten 12 Monaten die Preise weiter steigen lassen. Dabei folgt diese Entwicklung einer strengen Standorthierarchie: Die Spitzenrenditen in den 7 omucnraqrfhp G-Lamfmehlnj (Efdcwfc, Jvumuv, Lrbvsju, Oqtdeaxpj, Xmpbupqob, Yaan fjl Iaewqasfsb) vqax yc ifq uamxyfs 37 Fppgans ue yxzm 01 Qszmckirfsa nestqiva. Vr agaxjmqy Nhfjferf qej tzp Lxiwufoc zje hoy 98 mvunjfzxjieq Y-Nqrpcaynzb nvk gzqpoeupg 82 Qpwrkkgwoinr, iw qzi ofbr wojfur hxczia ohrf om zrom. Dl hlw 31 myrgmlbamnnf S-Fmlcwsiqgw kwhwa npd Mmpuekzb dj 03 Bywqkrjqajv ohggdyefoksm. Ptnli Xbjhmyaisbamn qgfvnu by dus 23 sztgtolerwoy J-Zyexgtsmtf ilisphqnrrke nmuxlw.
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