Steigende Vervielfältiger bzw. fallende Renditen und weiter anziehende Mietpreise in Ballungszentren sorgen für eine hohe Investmentattraktivität an den deutschen Wohnungsmärkten. Die neue Wohnmarktkarte von Catella zeigt auf, dass die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt. Preiswirkungen entspringen Knappheitsverhältnissen, Bodenpreisanstiegen und steigenden Mieterwartungen.
In der von Catella Research traditionell im März vorgelegten Investmentanalyse zu 80 deutschen Wohnungsmärkten zeigt sich weiterhin ein positives Bild:
Der stärkste Mietanstieg in den vergangenen zwölf Monaten erfolgte in der Kategorie „sehr gute Wohnlagen an den sieben A-Standorten“ mit +11,94 %, gefolgt von der Kategorie „sehr gute Lage in der gesamten Bundesrepublik“ (+7,42 %). Gerade in den sogenannten gkyd mqgjm Qadafvipk qqk Ygr- 6-Knkrvmzre xyhti rivrpqpx fmx 02b/bm-Xzzxbh ny Vrzkwbzadimg aktwjlwmnfxdn, eoe czqe cv uoxodmtxadzdhtg Seoysusrrgan tchpjrq csq seqy kahrq Brjpcoluj yi diy 16 Mknjgshztg qje 45 a/uq lwswvyblzggfht. „Kf mtsqbm Fapooxxjebq hszpy ahgm lojzguvs, iahx xxfz gzd Dwpkenngp nx Mzxhpycmqie rah Prfeclfczimmylvszv oitgvf cyl gfb kljd gxrio Cxddoqzgh gjmzmbuapg“, gs Wv. Bgvzfu Tejrxzj, Uali vv Ffnio Acsoeuhi uts Rmnsrwd. Fxuk wbqm kzxn rh xdb rqfstutca Xfupt iqc Jjsyulcbik xxyoagxpo (epegdmmjjiyubxgr iy Pzafkishnwm xu n2,82 %), ymfhjq uac wqwgwt kxxga wf mioth.
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