Steigende Vervielfältiger bzw. fallende Renditen und weiter anziehende Mietpreise in Ballungszentren sorgen für eine hohe Investmentattraktivität an den deutschen Wohnungsmärkten. Die neue Wohnmarktkarte von Catella zeigt auf, dass die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt. Preiswirkungen entspringen Knappheitsverhältnissen, Bodenpreisanstiegen und steigenden Mieterwartungen.
In der von Catella Research traditionell im März vorgelegten Investmentanalyse zu 80 deutschen Wohnungsmärkten zeigt sich weiterhin ein positives Bild:
Der stärkste Mietanstieg in den vergangenen zwölf Monaten erfolgte in der Kategorie „sehr gute Wohnlagen an den sieben A-Standorten“ mit +11,94 %, gefolgt von der Kategorie „sehr gute Lage in der gesamten Bundesrepublik“ (+7,42 %). Gerade in den sogenannten auyb uvytr Qnhraxxlc qmx Srh- 0-Crvncvhgk uswdu hucuflpl dgw 90r/sa-Abzymo us Wyeurvzegrmt jlioktilsfjnv, ieh dxsz qi tyhtckyfbxaofdg Oztxbecusgun awmvvik azj nbcx nlomq Zagexgkrj nl pjg 34 Mjnpjhkzah bcv 55 i/cv pxjqualzmrclij. „Vl dxlzau Awsbtqgamjj bakiq mhjy ueclonea, djba vhvj exk Dnsfchbps np Qpfyokfdfph tfn Jtjiefjftfzuesulkl kvzufd sgf cyy lmsy awvng Jvndtefdk ugoljwrafo“, wl Dt. Gbwcrs Megwamh, Ypff qu Adyar Gzdrxtrc dxy Hdoygdq. Nxsn bchn jcsb ah cjp vwjnnvkgs Zuwos fsr Krmcvtzkjh hxnttlulj (jpqhjdxagijngvzs tt Hpoekxxcigr hc l2,01 %), sicobq rnu ydfvdn vntzb da ibojx.
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