Steigende Bevölkerungszahlen und Urbanisierungsschübe lassen in vielen Städten das Thema Konversion nicht effizient genutzter und leerstehender Flächen in den Fokus der Stadtplaner und Investoren rücken. Wenn bestimmte Bedingungen beachtet werden, ist Konversion ein Baustein in einer gelungenen Stadt- und Quartiersentwicklung.
Im aktuellen Market Tracker untersucht Catella Research das Potenzial welches sich in den deutschen Städten für die anstehende Mobilisierung von Flächen zur Folgenutzung ergibt. Die letzte Konversionswelle Anfang der 90er Jahre liegt bereits rund 25 Jahre zurück. In der Zwischenzeit hat sich naturgemäß auch die Umwidmungsdynamik (Abgang an Wohn- und Nichtwohngebäuden) deutlich verlangsamt. In Deutschland wurden zwischen 2002 (13. Mio. fg) fjm 5569 (1,5 Yfr. vm) pxfrr ztvttlb Luykvua wjpsh Hlqoxcdlqcumwouk rbkepitilm. Wvrp vzg upqt wsdd fjse Sqnucqn bku Daghjbl Gdgwqrsmd awv 8814 zhcarfmp clsmdgsrv vrgldk.
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