Die Kölner Bevölkerung und enstprechend auch die Anzahl der Haushalte haben sich im Jahr 2020 pandemiebedingt um 4.000 bzw. 1.000 verringert. Über die letzten fünf Jahre hingegen ist ein Haushaltsplus von 20.500 zu verzeichnen, welchem lediglich 13.700 neue Wohnungen gegenüber gestellt worden sind. Die Wohnungsfertigstellungen im Jahr 2020 sind mit 2.014 Wohnungen auf dem tiefsten Stand seit 30 Jahren, wobei darauf hingewiesen werden muss, dass die Wohnungsbaugenehmigungen in Köln Fahrt aufgenommen haben. Im Jahr 2019 wurden 2.657 genehmigt, im Jahr 2020 bereits 3.450.
Analog zu den geringen Fertigstellungen von Wohnungen in der Domstadt ist auch das Mietangebot im Jahr 2020 ank frlfw xivfw Ljkdrupba ogz 53,8 mzw 4.220 Rcvuttnak.
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