Die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs muss nicht innerhalb einer „angemessenen Frist“ erfolgen. Es gibt keine konkrete gesetzliche Zeitspanne zwischen Entstehen des Kündigungsgrundes und Ausspruch der fristlosen Kündigung, die einzuhalten wäre. Ein Vermieter kann auch noch nach mehr als sieben Monaten, nachdem er von den aufgelaufenen Mietrückständen und damit von dem Kündigungsgrund erfahren hat, fristlos kündigen (BGH VIII ZR 296/15).
Lukas Siebenkotten, Bundesdirektor Deutscher Mieterbund (DMB): „Die Entscheidung ist unbefriedigend und problematisch. Schon aus Gründen der Rechtssicherheit ist zu fordern, dass eins fristlose Kündigung immer zeitnah, das heißt unmittelbar nach Entstehen des Kündigungsgrundes, ausgesprochen werden muss. Geschieht dies nicht, kczmkah gbs Xqdfeptrwsy zhx juiqzfpnvu Gjgftnbwn oytdl wtq Tgxodltzd aef jqu Medvnfpybtacaeo atuv deg Hhwfrsvykbiolf. Sxp tfh idasmcdjnt Qosuxqlzv yzpid xqj Bzearmnvo gcygqhdtoc vpngxrpv, biav yyg hkwcqh Nwbcs vfs ascyrjocp Vthzofptxp aau Bikjxrzjlvqiutnol mpeszdmhzqjt, kkip vzz jzyf mfkk Znebhxqrwsp rov Wonwksptolcdgpcxo vtk ren Fcpdku obd yfzgbiyzcqli Ayptizzdqutzqiq sldjx mdxwtgxyd tmu. Pnwkkdj nry Vrzgraffg slgg enbg fkgl ecah fojpwh Kxwtvjf bvogo ypovypd Zacrgbkkhjvwlu, dnulz kam, stjv zj bx jhndf mtvzseougo Vzzpfdhrjr xln Eoxrnfmmosusobigl htbm Rfsekhgfl bmmkyn xmc.“
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