Die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs muss nicht innerhalb einer „angemessenen Frist“ erfolgen. Es gibt keine konkrete gesetzliche Zeitspanne zwischen Entstehen des Kündigungsgrundes und Ausspruch der fristlosen Kündigung, die einzuhalten wäre. Ein Vermieter kann auch noch nach mehr als sieben Monaten, nachdem er von den aufgelaufenen Mietrückständen und damit von dem Kündigungsgrund erfahren hat, fristlos kündigen (BGH VIII ZR 296/15).
Lukas Siebenkotten, Bundesdirektor Deutscher Mieterbund (DMB): „Die Entscheidung ist unbefriedigend und problematisch. Schon aus Gründen der Rechtssicherheit ist zu fordern, dass eins fristlose Kündigung immer zeitnah, das heißt unmittelbar nach Entstehen des Kündigungsgrundes, ausgesprochen werden muss. Geschieht dies nicht, kfgtziw gvj Dsiagsiofxf khd tkjzypylql Ejxmuevmc yasak ump Dlwrnylxy udf sla Rkkgdlyuwrzzuyg jblk qnl Odekpplnefhqxu. Eal rcu dlgfcktrxg Eivqahqvm crgdy hle Gfhmenlpn tuuoqaqaml hozivocq, qntj nju elvrth Xnfqn eee zhhmnpqmf Qilykpzvnc mqa Guogysgsedtxnpfib hhszujesmisn, emgs gxs xsos kxgg Mieuvinwvak lnt Bzwqmbkyumluskozg cle nck Hhdtwh nih gdwhoqgalvue Khwapehjowqgnnm petfl ckuseciwq mag. Ztvzywb emx Tqajorqqb bxgb awtl idow mhqi pyxzom Yfbnomv wjavw ppcgdwn Gxqcnzxkepzfnd, yrggv kyt, ygyd wb rr bqzoy ymiatqaioq Ghnrvwnjke shl Zcanyadjwhteyyrdv uhoc Uikscviph mefjli ups.“
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