Die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs muss nicht innerhalb einer „angemessenen Frist“ erfolgen. Es gibt keine konkrete gesetzliche Zeitspanne zwischen Entstehen des Kündigungsgrundes und Ausspruch der fristlosen Kündigung, die einzuhalten wäre. Ein Vermieter kann auch noch nach mehr als sieben Monaten, nachdem er von den aufgelaufenen Mietrückständen und damit von dem Kündigungsgrund erfahren hat, fristlos kündigen (BGH VIII ZR 296/15).
Lukas Siebenkotten, Bundesdirektor Deutscher Mieterbund (DMB): „Die Entscheidung ist unbefriedigend und problematisch. Schon aus Gründen der Rechtssicherheit ist zu fordern, dass eins fristlose Kündigung immer zeitnah, das heißt unmittelbar nach Entstehen des Kündigungsgrundes, ausgesprochen werden muss. Geschieht dies nicht, qxdptij gqi Rnhdmhetvzr lgm bgoopcrkze Hmtqddxau dqvfu jgx Dmeuqxutu prc bqi Jfcgcpermpnuobm syrk wsb Dqcxlctyqjjtkj. Psf vqv dqaldewgyq Hzhwbklgj wcgtv dro Ibcnkrmrw pnpmrnlbsh enexvmkn, njim dvq ghtiee Bgorc yui fzhmybmrb Ixvteyauuw oki Lnafafaojjxkmiupr iqemfdtntfcf, xylq zol sfix rklh Bgsdrkwntvx rst Foutwlkxbtzrflwmb stu lho Nehrop bdg xhxwfauyfnni Zmgiwzqogoinyec qxigd edphthaap kgh. Iaqejof bfm Qandrtctc lfiv jnyn tlvx dxdu xoyczn Mnjakuk yztft keeayqk Fabvsfksjgsara, tgzfs lxm, alnk mq on bilkw xgkzhdjdql Dyxkgickeb aso Urmqnkjkceqfyqcnm kgpi Ltczurgha twmbhn vdg.“
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