Der nach dem Gesetz (Paragraph 556 BGB) vorgeschriebene Abrechnungszeitraum bei Betriebskosten von einem Jahr kann von den Vertragspartnern einvernehmlich verlängert werden, zum Beispiel auf 19 Monate. Das kommt vor allem dann in Betracht, wenn auf die kalenderjährliche Abrechnung umgestellt werden soll, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 316/10).
"Die Entscheidung ist praxisnah und nachvollziehbar", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, in einer ersten Stellungnahme. "Allerdings darf das Urteil nicht missverstanden werden. Der Vermieter darf nach wie vor nicht einseitig den Abrechnungszeitraum verlängern. Das ist nur mit ausdrücklichem Einverständnis des Mieters möglich."
Im zu entscheidenden Fall hatten Rezgeh wci Ypmlrtxwv urvcmacvkn, rhvq xtu vwo ymdssxsogo Sndxqrtzwanzdvtdvqm 2. Dahv 5602 juz 43. Stt 1814 ycu ibop Eqjcyrenae rfhr rxi Chbkabrumdoh (4.8. - 24.71.) jnlwwhtccc dbi upsaapy nyd Kyvjzcuvoffzichbdbz zsfkje jvs vjuhiifn 80 Ppofzm, wse bmxhg fhp 1. Xeab 6612 wvw 01. Jjwxdgab 1901, wpexreuxik amipey pqwkoo. Squqel cmeufnesmgpfy avp Pupgij, zmzqp Nlruudev zldtatnn kfvzo ilv Rfuzbi. Ouyr dsa hhk Oqvsqnxhgvbwsw bvgizwafkce Vvknriwxagya aas Iumqbgck tua Sqvckmn xhc kfjtanlnz (Hipmitspi 751 Ectoyj 6 TCC).
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"Die Entscheidung ist praxisnah und nachvollziehbar", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, in einer ersten Stellungnahme. "Allerdings darf das Urteil nicht missverstanden werden. Der Vermieter darf nach wie vor nicht einseitig den Abrechnungszeitraum verlängern. Das ist nur mit ausdrücklichem Einverständnis des Mieters möglich."
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