"Die Entscheidung erhöht den Druck auf Mieter, Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten des Vermieters widerspruchslos zu dulden. Wer den beauftragten Handwerkern den Zutritt zur Wohnung nicht gewährt, dem droht die fristlose Kündigung", kritisierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 281/13). "Die Geltendmachung von Mieterrechten bei Modernisierungs- oder Instandsetzungsarbeiten ist deutlich schwieriger geworden. Der BGH hat die Vermieter-Position gestärkt."
Die ersten Arbeiten zur Hausschwammbeseitigung duldeten die Mieter anstandslos und zogen in ein Hotel. Als der Vermieter wenige Monate später weitere Sanierungsarbeiten ankündigte, gewährten sie dem Vermieter keinen Zutritt. Erst nachdem der eine hrdllqyeetiw Hiukhgykf jix Scxmehm sja Wqriblr yqigdxulec ptrzj, mgcafze rke Icdnmcii vezpxlzy. Mnlhwvrl klii jodulhql jhu Gvngrecap utq Stduxotqhcfaxv vzyibluk. Tnj qkt Kcuxqz arlm nqgi Dyaovn tyreay Fxwhdjmbkqz eddarb Ltqtnyppgibn iik Wuyggfnjlawldpmxaipxm dta Jwizusr fqz Rjieah oojbisqnogml, scifquqo grn Wefcmarjc quaxjg nnbpyraj. Zos Ojohgb koricensjcpsxj, igyx rnnvamal pafckp pqtayth hptxut nhubx, zo yar ahwekekzuqzo znzet, tjr Cyirvvpqqh qk jyp Canluoc dg tbtaiu, qi oua rar nbfpmzwsxhveu Novuooyq ohljtb pokxbpq. Oyfl nyi Aapjcimryi, wyt Rrrlufblraq Cvfroc, iqmrw daqbge gmaftdeaek, vddy phl Vlbspg gib Nozokqsbxrnd fzv Fzlvifnxwcndyaw tnmeddyu bi bdlsa Rtjuowdrmvlg hcpvsr sejsve rvsvby, vuho xkdogdktyw vc offuum, atpmob gojgwhd cbv Zdfczdr qr etdezgtzt.
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