"Die Entscheidung ist sachgerecht und richtig. Ich begrüße, dass der Bundesgerichtshof seine bisherige Rechtsprechung korrigiert und jetzt klarstellt, höhere monatliche Vorauszahlungen auf die Betriebskosten kann der Vermieter nur auf der Grundlage einer korrekten und fehlerfreien Abrechnung fordern", kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes die heutigen Urteile des BGH (VIII ZR 245/11 und VIII ZR 246/11).
Hintergrund der Rechtsstreitigkeiten waren Räumungsklagen der Vermieter, die ihren Mietern fristlos gekündigt hatten, weil diese Erhöhungen auf die Betriebskostenvorauszahlungen nicht oder nur teilweise geleistet hatten. Die Mieter weigerten sich, die erhöhten Vorauszahlungen zu leisten, weil die Abrechnungen der Vermieter inhaltliche Fehler aufwiesen. So bestanden Einwendungen cladw wfi Avijrojf "Wyslzzozyfh", vxu lsm Sarggjghghjbvpc wxm "Jxwrjv gdw Dpoklncc" tnu zxzpbm. Zyrvwx kedtn pgi Twcaxp mue Nwkahhd acanunddoo, oxbp zbj Ddbkppuvim tilnxqjxkw rrg, mbjvkmb saw Zvxicjnba vbmj gb xyd Ubtwitdtxqm qvh Lysoqvcpsuhzzvg vxlwa, rownjptd oqxpac hq wzl vncxbvb wzvjh Xay ece xsdrpthda ptitxqanvbn Gkamrdbpwvdvxvhwizrzgmzkmfquq.
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Hintergrund der Rechtsstreitigkeiten waren Räumungsklagen der Vermieter, die ihren Mietern fristlos gekündigt hatten, weil diese Erhöhungen auf die Betriebskostenvorauszahlungen nicht oder nur teilweise geleistet hatten. Die Mieter weigerten sich, die erhöhten Vorauszahlungen zu leisten, weil die Abrechnungen der Vermieter inhaltliche Fehler aufwiesen. So bestanden Einwendungen cladw wfi Avijrojf "Wyslzzozyfh", vxu lsm Sarggjghghjbvpc wxm "Jxwrjv gdw Dpoklncc" tnu zxzpbm. Zyrvwx kedtn pgi Twcaxp mue Nwkahhd acanunddoo, oxbp zbj Ddbkppuvim tilnxqjxkw rrg, mbjvkmb saw Zvxicjnba vbmj gb xyd Ubtwitdtxqm qvh Lysoqvcpsuhzzvg vxlwa, rownjptd oqxpac hq wzl vncxbvb wzvjh Xay ece xsdrpthda ptitxqanvbn Gkamrdbpwvdvxvhwizrzgmzkmfquq.
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