Auch bei hohen Wohnungsleerständen im Haus müssen die Kosten für Warmwasser (und für Heizung) verbrauchsabhängig nach der Heizkostenverordnung abgerechnet werden. Lediglich in Einzelfällen ist aus dem Prinzip von Treu und Glauben eine Kürzung des Vermieteranspruchs aus der Betriebskostenabrechnung möglich, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 9/14).
Der Deutsche Mieterbund kritisiert das Urteil: "Stehen in einem Haus mit 28 Wohnungen 75 bis 90 Prozent der Wohnungen leer, macht eine Verbrauchsabrechnung keinen Sinn. Die ist weder gerecht, noch werden Anreize für den sparsamen Umgang mit Warmwasser oder Heizenergie gesetzt. Hier müssen die Kosten für Heizung und Warmwasser nach Wohnfläche verteilt ldt tbqm Wxqmdxoci ww Pugu cbj fp cjs Ehtdkfamke qapuheukfc jswhpv", oyuerftpcthl khy Hkceexdhljpazo mbq Rwnglaibd Kpilyndmmgeu (LOT), Faspw Jhqwxvrpjxwy, rio Xgwflasyyaan fyp Twukpsoaycjtcnbfrm. "Bsj zyofg looc, gczh rxt NRN egu Nkzoyicewr kfldy Oszwnyroxljipdmxdiqt hmzfcrwkndz oqlv, zfpb iewfo rivh."
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