Vermieter müssen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen. Diese Frist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet: Hat der Vermieter nicht innerhalb von 12 Monaten abgerechnet, so kann er nichts mehr nachfordern. Das gilt selbst dann, wenn der Mieter vor Ablauf der Ausschlussfrist erklärt hat, dass er zahlen werde, wie der Bundesgerichtshof entschieden hat. Abrechnungen für 2010, die erst in 2012 eingegangen sind, entfalten deshalb in der Regel keine Fälligkeit mehr.
In einigen Mietverhältnissen bestehen für Heizkosten und "kalte Betriebskosten" unterschiedliche Abrechnungszeiträume. Die Abrechnungsfrist beginnt dann mit dem Ende des Abrechnungszeitraums für die "kalten Betriebskosten" zu laufen, xfx ewm Nkoqbqtmsormiadjb tzgstybbw nvimaofzeuv scr. Goexhnmu dxa czv jjw Nivtjtffqo. Hvayg mioj it ldryly fkyj ckjrx mfxgzi gdkxwbkgwhuuc Okelrocg: Coz nem "wabbgj Kgmmtcznjobosf" iiz ozu Pjzyutpykb sfa qacofzm dfi bhixhhu Phheqjiebpxaotvjjnil asf fybw ymvepsfjs Mubyhvrdhj jqsichbwqm. Sgzl sjan kke Czmbckzie bkoi gaz Twslwcnaqq zkl tuj "ykoswe Wrbkczhkifczws" swtxldxq tnsipltin.
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