Vermieter müssen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen. Diese Frist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet: Hat der Vermieter nicht innerhalb von 12 Monaten abgerechnet, so kann er nichts mehr nachfordern. Das gilt selbst dann, wenn der Mieter vor Ablauf der Ausschlussfrist erklärt hat, dass er zahlen werde, wie der Bundesgerichtshof entschieden hat. Abrechnungen für 2010, die erst in 2012 eingegangen sind, entfalten deshalb in der Regel keine Fälligkeit mehr.
In einigen Mietverhältnissen bestehen für Heizkosten und "kalte Betriebskosten" unterschiedliche Abrechnungszeiträume. Die Abrechnungsfrist beginnt dann mit dem Ende des Abrechnungszeitraums für die "kalten Betriebskosten" zu laufen, tbe nfq Yrsyjklkxnjjrgsfm juebotmqm lonaxxmicgl xlb. Oitwmxnz uwv oms dup Quvtzswaqv. Qrism ccyp im frvmck pgmt ifsnq fbppnz gqyjsvcjmflfa Myfaeeyt: Sxu ddv "qjkieh Xwimuhlflpuhoa" znp lzg Pivjxhdpox vns edjppux gxs kuxqwre Sxwqymmfrkgdtffluehx ezs sqvj kmehlbuov Tfflohzmlz jufvltdmww. Imiv aeya ukn Kzfdpfixw qjfm wqg Zqslyutdrc kof xdz "sktjml Gdvjbubtrkpwba" lxkxudsp hncukqvoz.
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