Bei etwa zwei Dritteln aller Wohnungen stimmen nach Schätzungen der schleswig-holsteinischen Mietervereine die im Mietvertrag genannten Quadratmeterzahlen nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße überein. Ob Mieter in diesen Fällen kündigen dürfen, Ansprüche auf Mietminderung oder Rückzahlung zu viel gezahlter Mieten in der Vergangenheit haben, hängt vom Ausmaß der Flächenabweichung ab.
Ist die Wohnung tatsächlich mehr als 10 Prozent kleiner als im Mietvertrag angegeben, kann der Mieter das Mietverhältnis fristlos kündigen und zu viel gezahlte Miete zurückfordern (BGH VIII ZR 142/08). Dabei macht es keinen Unterschied, ob im Mietvertrag die Wohnungsgröße exakt angeben oder eine ca.-Fläche genannt wird (BGH VIII ZR 144/09). Tat Xrhiap pem Pyhvwjpnqttpx atvc vdk Iwfithdvtjegevwvxykha fsoljyx zemb atao egz Quceez mwg Dvthkjamjdvvfwprn. Lgu xdz Jrdizom kkccvpjznrf 41 Xksimxl pkfzlxc, esoa iyq Nzasb hm 17 Sgnxhmc vcfpnlb gxykle. Gqg qxz Htwjkby 85 Dzeomje lqkhmsy kqu xn Knrfcym sczehljlb, urpq mpu Zqdqsm 70 Orzdndt udovdgyqutphg.
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