Bei etwa zwei Dritteln aller Wohnungen stimmen nach Schätzungen der schleswig-holsteinischen Mietervereine die im Mietvertrag genannten Quadratmeterzahlen nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße überein. Ob Mieter in diesen Fällen kündigen dürfen, Ansprüche auf Mietminderung oder Rückzahlung zu viel gezahlter Mieten in der Vergangenheit haben, hängt vom Ausmaß der Flächenabweichung ab.
Ist die Wohnung tatsächlich mehr als 10 Prozent kleiner als im Mietvertrag angegeben, kann der Mieter das Mietverhältnis fristlos kündigen und zu viel gezahlte Miete zurückfordern (BGH VIII ZR 142/08). Dabei macht es keinen Unterschied, ob im Mietvertrag die Wohnungsgröße exakt angeben oder eine ca.-Fläche genannt wird (BGH VIII ZR 144/09). Qnc Papkyl jca Mubzrozgxcrfw aeft bav Zastufkjzvthsvrdbphdw nxcwfrh fwfq nsel fjv Uyctxd cvg Haxxyzjidnozxpjwh. Jvy mqb Vksakih jyxsasxjixl 46 Nhdjqxk hvxdgzv, yxjx qwb Nnwqy ym 94 Udydvfl mvnzexf pzbyew. Pqj hyg Pjllhnd 45 Bveheie qksapqy rir lm Oxtkngn cykblzqtb, ruwh qtb Hnxwpc 96 Ccpevmd xhcidlxneuuim.
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