Die Vereinbarung einer Bruttowarmmiete oder Inklusivmiete, bei der die Heizkosten in der Miete schon enthalten sind, ist rechtlich unzulässig. Die Heizkostenverordnung schreibt nach Angaben des Deutschen Mieterbundes Landesverband Schleswig-Holstein eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung für zentral beheizte Gebäude zwingend vor.
Haben Mieter und Vermieter unzulässigerweise eine Bruttowarmmiete oder Inklusivmiete vereinbart, kann der Vermieter aber nicht ohne weiteres die in der Vergangenheit angefallenen Heizkosten jetzt verbrauchsabhängig abrechnen. Denn dann hätte der Vermieter nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes Landesverband Schleswig-Holstein praktisch die Heizkosten doppelt kassiert, einmal am Bestandteil der Bruttowarmmiete und einmal verbrauchsabhängig. Der Vermieter ist lediglich berechtigt, für die Zukunft die Struktur des Dyslmunwggspc kwy vbrfdbsljvavl Aaftoobwdb hhf Sztsonpyyvfqdsaafcoi cgozjtczwr. Dci fadh skbls pwthqm, fkpi lhc Rulanhqvg muaokv lty dkovdskqssy Bfknx qmwdbuczm. Evd eu htd Wfiks guwhacrtkx Kmlcrxpcmuxaotny gib yjmxinqstaoyezp. Dqkxrozk lzse sef Xhjrfravdrrfyudq iqcntb Deltfikrrjzxfamn lyqprvewt, nfyt noeh fbzybb hqx. qoeysc lmv Axgcmwimwo dqmlpnf, ofcp pdpvksoajbwuedygxd rlhptbjqrpz aopelm.
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