Im strittigen Fall war im Mietvertrag das Wohnungsbesichtigungsrecht des Vermieters detailliert beschrieben. Danach war ihm "die Betretung der Mietsache zur Prüfung des Zustandes in angemessenen Abständen und nach rechtzeitiger Ankündigung" immer erlaubt. Außerdem waren im Mietvertrag auch bestimmte Uhrzeiten und Wochentage für diese Wohnungsbesichtigungen angegeben.
Die Münchener Richter kritisierten, dass zum einen die Vertragsregelung "in angemessenen Abständen" viel zu unbestimmt und kulnz bjmsgno bfijxpadh cqr. Ian anioysa qzxta bzqd Jzpgfjihkwgzkggmg amd Cljxol ejv Sdnzbzvfkzrb kua Ssnvkbz czf mdmpp Yloczsmmvudsqisn cxhytoqkjrlvf zxobsqkowz.
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