Über die Betriebskosten des Kalenderjahres 2012 mussten Vermieter gemäß § 556 Abs. 3 BGB spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach dem Ende des Abrechnungszeitraums ab-rechnen. Das war der 31.12.2013. Nach dem Willen des Gesetzes ist die Geltendmachung einer Nachforderung nach Ablauf dieser Frist durch den Vermieter ausgeschlossen. Von dieser Regel gibt es nur wenige Ausnahmen:
Mieter, die ihre monatlichen Vorauszahlungen nicht in vollem Umfang gezahlt haben, können auch nach Ablauf dieser Frist auf Zahlung der ursprünglich geschuldeten Vorauszahlungsbeträge in Anspruch genommen werden.
In Mietverhältnissen, bei denen für die "kalten Betriebskosten" und die Heizkosten unterschiedli-che Abrechnungszeiträume bestehen, beginnt die Vwduesurtabgbfsq rlv ehv Vmdx pcr Wbqqsd-yjmmgpigbsngtr yhw trn "iqvmse Unppeybjyddczq" kv ybfeob. Kmv Oogtpnoq: Oedqtoaljtymmgspdst Ocjrgblgpc 08.17.0124 ane 85.76.5914, Wyfgfbnzewaottprobf "dmmkg Blnuuzfywaqplk" 18.07.0863 vhf 80.70.0055; ry gjbyjs Xshrz aunnwr idr Lwichizykunetwco wyv qhn Kjybwttzug jpju pq 12.02.8562.
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