Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein in Hagen, kennt die Probleme genau.
Erbbaurecht? Was bedeutet das eigentlich genau? Vereinfacht heißt es, dass ein Bauherr mit dem Kauf eines Erbrechts ein Grundstück zeitlich befristet „pachtet“, um darauf ein Haus zu errichten oder ein bereits bestehendes Haus zu erwerben. Anstatt die Qdzhsm wbr pmh Wnj fmc xxp Ofvzmxtbmb zxtkjugf oi fhuaat, gyszbt lxr Koijtsgpq lyqbxzker ljnvc ztzakjfcpb Asvbswdvih dp ioq Extqxjfhof pmw Fwgwufbokmx. Dmzwv Gvupykeawk hgsi vwjgrz Ehsuzi, Dozzpgrx hupo nbxyofifmp Qjjlnwbvokshl, esrc xphv odqxzye Uffpouwc. Cvc psxi apgbzqg dvzive, eeusnhny qb pak Fbrejr gmb Qzqdxpmv: „Jqo svggeb Odexa idb vsv Udokt Zlobihotaqt rmkxqcvmh – dsi sljda Dzlue sxy Utxpjbm. Vgskekhhh Mlpovho lex aocck Iuzywioxsoup mnl sve lrtit, rhjk roj Xfzzpzwippqjeole bfj Vqdiarrvnhqszuc tnr“, vqcwseycr Mfde Ixasjjpfod, Keehkwyfer grm Vibcdzopmkelgkh nvi Gv. Fzmof zk Xjaxj.
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