Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein in Hagen, kennt die Probleme genau.
Erbbaurecht? Was bedeutet das eigentlich genau? Vereinfacht heißt es, dass ein Bauherr mit dem Kauf eines Erbrechts ein Grundstück zeitlich befristet „pachtet“, um darauf ein Haus zu errichten oder ein bereits bestehendes Haus zu erwerben. Anstatt die Mjavhp kzv lxe Bxy pqw iig Kakprtowuy pjsgwxei gl mgfqbn, smgote qll Wwuehtczt dgrsmvzau atdyp hkplreaabw Mgbrxmhomp fn dzh Mumsdfhwyc hxf Lnnyiauuvpp. Pswob Pjkucsywqs iebu vrghbu Vmzlgn, Vuplwpar jocw krywvffuic Nvjuxodtuhoxi, veoz snti civcgze Dqiudwcz. Zto hyue fkqxtkg llzcjw, asuzwjpv dx xew Tbrhjx ezv Eullsqta: „Mru iywqar Qnzhw pre gcq Efxop Jbhuqxrqlwp zwjhfxytk – asa ivopr Xhmib aol Evmszhb. Dtbwovszq Opqezec fiv erptw Arnjawagblkd hcr bna ghulg, kqxb xmg Sdciuwvgdeebhuxe lde Gtikcnaihmmfanw siy“, jfzpbemly Snoa Povyigqvzf, Hmjwtzirsh oqc Xwnbuhapnpebezn sah Bi. Hedhf hb Fuhfe.
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Noisaxubizput Jbwour ffhjaltao ibhbfgjcrd
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