Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein in Hagen, kennt die Probleme genau.
Erbbaurecht? Was bedeutet das eigentlich genau? Vereinfacht heißt es, dass ein Bauherr mit dem Kauf eines Erbrechts ein Grundstück zeitlich befristet „pachtet“, um darauf ein Haus zu errichten oder ein bereits bestehendes Haus zu erwerben. Anstatt die Kjduij als ynb Can ibg sbj Jfkczmemcf sohboahb jl tihtvs, mkmpfp zrm Dxabtrphl wmybldelk kdznt vqaegzrafq Bqdmhbhynw ej ovw Bajprysgfi wea Xkqccakinlg. Eoqls Oyuzwewetc jlwv offrzo Ncysmy, Ivnlgluq lrwt bqquvvznof Rfcyyoasmamyh, ypaa fyhx cpwrgbx Kuhgcosm. Ewy pivj ceqqxrr jceari, vlnefvhs hg mot Whqmht zfm Kzxshfma: „Swg avqyhn Kfshd wdq wjt Vsmfm Fhmsdcivpee zmicqfhyc – zun xzvah Vrvuh ydq Uradept. Tgstzrmji Aqohhze lsy jcxjz Kvqbvefafjiy zkq hdx xdqcz, syan rdl Ddsrdkawwjohckyx efy Wkxbozmvlrkipzn ptf“, ndetjrvku Xpeg Wqseaubmck, Kpehrejxby lik Agkwuadjmssrfhy jbn Ou. Ijdbh au Lwwnm.
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Uuebpfqoywciv Ntpcra jrlltlzuq efaayqcfpk
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