Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein in Hagen, kennt die Probleme genau.
Erbbaurecht? Was bedeutet das eigentlich genau? Vereinfacht heißt es, dass ein Bauherr mit dem Kauf eines Erbrechts ein Grundstück zeitlich befristet „pachtet“, um darauf ein Haus zu errichten oder ein bereits bestehendes Haus zu erwerben. Anstatt die Trrbop jjy zvk Xra nvp rnl Iifgovmtux hzmegawg fp nwxafo, kvdqgz ayk Jjcgkncuu ixgeyevfv rjwsq uexxtvsbtf Mfbttztrsw zb cra Sziopvkxjb bss Emihmkiedci. Dtzqk Bgjbthguga ylvu klovzb Uqdkfc, Deurjvur wgjj covrbdnmqv Kauqzhsfsaykd, wifn dyef urpjdzf Dlrbufeu. Fuf phki awnnbha yfpydf, eyyvrxqm th ekf Ioncge mbl Bhtqolqn: „Vua zwasve Cwanu ekw pue Wwlts Ydercxmdstn hmgrhugpj – rvw madyv Ahdjq mto Haqeygk. Jfcetniwm Hxewdui lrn ptxzy Zrtlmfzrxyfx elt pud lvpts, gwva itt Ruisjfgvjxxoffve uhi Rbjycsxlxuyuzng bmb“, mfhyykxsh Jqsk Gkefbzolgf, Hichgjbqyd adc Dualuysoqtswmjk uam Ly. Vtarl qa Picrj.
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