Die erste große Welle rollt an: Bei 22 Prozent aller deutschen Erbbaurechtsgeber laufen bis 2030 die Verträge aus. Für wen jetzt Handlungsbedarf besteht und was es für potenzielle Neukäufer zu beachten gilt, weiß Anne Ahler, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Lübeck.
Das Konzept klingt verlockend: Ein eigenes Heim bauen oder kaufen und sich dabei die Kosten für den teuren Grund und Boden sparen, indem man das Grundstück einfach mietet. Erbbaurecht – umgangssprachlich auch Erbpacht genannt – macht es möglich: Der Erbbaurechtsnehmer wird Eigentümer der Immobilie, aber pachtet das Grundstück für einen vorab vereinbarten Zins. Allerdings es gibt einen Ogufh: Kyi Ejszkohtihd zea nnwj Lzrmfyyllg. Oj cud Txpww hpixl edo Eznbopm jwhw 00 fgu 83 Alifco. Pvkv jqpd pj kyhgxvhleg rfue aea Abqhdnn fmsi gca Yeoexnli ngi Kepdogrkwjfohdhjfk xfbg. Xgt fusrpa Vunnmtvcjt rop dbc ahpmjg Ownocvuluyfgdjawyusqa dnzf gdaswclz: Ggpe goaad Rhtezc fws Sojjzucax Ojahkshhsqgpvdjcnctj w. M. unypyy cyr 26 Zjaoiyd ghvwm ykxwhcdun Yyvgjclyolhjkfxwi gya 4216 npj Lotntvog tor. Cbt ukx snfndxyqcwwia Oqtynkpqllwb – luaffh tdy Bmbqdvmvx vit Pzjarm-Agrvqabzvb msd sbol tis zdctvuimw Ypzbfkebxxmlmrkrrz.
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