.
- Vorsicht bei Kombination verschiedener Kreditlaufzeiten
- Unterschiedliche Zinsbindungen machen Kreditnehmer von einem Institut abhängig
- Tipp: Laufzeiten bei Anschlussfinanzierungen bündeln / Gemeinsames Ablaufdatum
Eine Mischung aus KfW-Darlehen und Krediten mit verschiedenen Zinsbindungen kann bei der Erstfinanzierung einer Immobilie zwar zu einem günstigen Gesamtzins führen. "Kreditnehmer sollten sich aber vor Augen führen, dass diese Kombinationen direkt in die Abhängigkeit von einem Institut führt - Denn: Ein neuer Bankpartner wird den umzuschuldenden Kreditbaustein immer als Nachrangdarlehen sehen. Das verschlechtert den Beleihungsauslauf und erschwert einen späteren Bankenwechsel oder macht ihn so teuer, dass er sich nicht lohnt", warnt Manfred Hölscher vom Zwdkkwcygrrqdluqa Jhvwqxcnx. "Hsf Ndkbmvbkdfnlpgv, ovy qyvnj Aylqaxqpv iii elp Flee cbziktuzprm."
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