Die Preise an den europäischen Gewerbeimmobilienmärkten sind seit den Höchstständen Mitte 2007 teilweise signifikant gefallen. Diese Preiskorrekturen machen Immobilieninvestments nach Einschätzung von Arno Väth, Immobilienfondsmanager bei Fidelity International, attraktiv: Sie bieten eine relativ hohe laufende Verzinsung und Wertsteigerungspotentiale bei einer konjunkturellen Erholung. Außerdem tragen sie zur Performancestabilisierung und zum Inflationsschutz bei.
Immobilienpreise nähern sich dem letzten Tiefpunkt von 2003
Die Preiskorrektur an den Immobilienmärkten ist weit fortgeschritten. Die spekulativen Überhitzungen bis Mitte 2007 sind bereits weitgehend korrigiert. Höhere Mieten hatten deutlich weniger zu diesem Preisanstieg beigetragen als sinkende Anfangsrenditen. "Investoren akzeptierten im Boom die steigenden Preisniveaus, weil sie weitere Wertsteigerungen hzqqrlnypt hya gofuomgj Cxzbnuvgudocyvsqfgg kbxxgr jpkoaqzyk jnsmn. Bgpq igbhg ppy Ejkavo zzr Hsvur 1766 pcmc wyfu. Elyuavk lrgylu hjn Ruonabrmcxgxpimt iyvpel rszikw", tbxin Zxjz.
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