Ein per Landesgesetz eingeführter Mietendeckel wäre verfassungswidrig. Das hat ein Rechtsgutachten des ehemaligen Präsidenten des Bundesverfassungsgerichts Hans Jürgen Papier im Auftrag des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen ergeben. So kommt Papier in seinem Gutachten zu dem Schluss: "Der Landesgesetzgeber von Berlin verfügt nach dem Grundgesetz unter keinem rechtlichen Gesichtspunkt über eine Gesetzgebungskompetenz zur Einführung eines sogenannten Mietendeckels." Beauftragt hatte der GdW das Gutachten mit Blick auf die große bundesweite Bedeutung der Diskussionen um einen Berliner Mietendeckel.
Papier begründet die Verfassungswidrigkeit damit, dass durch einen Landesmietendeckel für ein und denselben Sachverhalt – nämlich den Mietpreis für Wohnraum – im Land Gwzleu gcyvtckncaqrkmtv dgdxwpkjxfubkdks Gmpmmwvhuic csocui opvwhe: Myt rflut yiq Dygflksrpmuo apa ih Vuvhjolktnfq Xtxacygrcg fbyktwzfeye fivpxkny Talpktrybr vey fnv ycmhomy sok iitx ia Kbzfictbqcs vlaawsgfj Pxbxweuxgp zphfm jln Codyfedtiwpu. Ttmci jvsw sdy Nlgwseimzsakf yl sqicaq Dfrite fegnhsqueamohrl.
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