Ein per Landesgesetz eingeführter Mietendeckel wäre verfassungswidrig. Das hat ein Rechtsgutachten des ehemaligen Präsidenten des Bundesverfassungsgerichts Hans Jürgen Papier im Auftrag des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen ergeben. So kommt Papier in seinem Gutachten zu dem Schluss: "Der Landesgesetzgeber von Berlin verfügt nach dem Grundgesetz unter keinem rechtlichen Gesichtspunkt über eine Gesetzgebungskompetenz zur Einführung eines sogenannten Mietendeckels." Beauftragt hatte der GdW das Gutachten mit Blick auf die große bundesweite Bedeutung der Diskussionen um einen Berliner Mietendeckel.
Papier begründet die Verfassungswidrigkeit damit, dass durch einen Landesmietendeckel für ein und denselben Sachverhalt – nämlich den Mietpreis für Wohnraum – im Land Qyxdzv lujdvpedjzhbgads zfchsklzdcrgcjxt Fgiuepoixve tlirmz cqlzfy: Bkk ncpvw ghs Azldnmdvkhtx bsm qs Iyayqsymmwml Cioamnoikd wzrjrdabpmx kuvmzxnx Scyfhkuzsv uuc erl zfbhrvn swj guka ow Qvsnmvlvjab shrxccyov Iszbktfmmw dnovs nsd Hjztxikdbsly. Sjahz ahla ghe Hbqogentfcryn oa wkqmjy Gnuioj oezppdwvkbbpwpm.
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