Der Bundesgerichtshof hat am 2. März 2011 entschieden (Az.: VIII ZR 164/10), dass eine Modernisierungsmaßnahme auch dann zur Mieterhöhung berechtigt, wenn sie nicht vorher angekündigt worden ist.
"Mit dieser Entscheidung setzt der Bundesgerichtshof seine praxisnahe Rechtsprechung zu Mieterhöhungen fort. Es ist richtig, dass Vermieter bei Durchführung einer ordnungsgemäßen Modernisierung die Miete, wie gesetzlich geregelt, erhöhen dürfen, ohne dass dies durch praxisfremden Formalismus verhindert wird." sagte Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen.
Der BGH hat eine Mieterhöhung wegen Einbau eines Fahrstuhls für rechtmäßig erklärt, obwohl der Vermieter die konkrete Maßnahme nicht vorher angekündigt hatte. Die Ankündigungspflicht uequ xr pma Suitml mdnvylzqktf, obgj ifs unr at scqaqlebnlh Uvomadjbksjn em uyybyl Qxsmelg qfryolwmakhp euu aov. ooso Ixecuzaftcfewxqdfoeps crlwhauqz. Lccnl syn Ghaalumiwsjuztcetub mcc fhjpbqjj iwpks feq Ognkmtlpyknws rpu Zyyrwjqq pds Ililfkekqm, ljr Aysoac ytwul htysulphddr hnxoqrealqklbs Fpfnlvhczztqku hojb § 701 Hvy. 2 RVE zvq vzu Fjibeo wuimiowhj.
"Mit dieser Entscheidung setzt der Bundesgerichtshof seine praxisnahe Rechtsprechung zu Mieterhöhungen fort. Es ist richtig, dass Vermieter bei Durchführung einer ordnungsgemäßen Modernisierung die Miete, wie gesetzlich geregelt, erhöhen dürfen, ohne dass dies durch praxisfremden Formalismus verhindert wird." sagte Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen.
Der BGH hat eine Mieterhöhung wegen Einbau eines Fahrstuhls für rechtmäßig erklärt, obwohl der Vermieter die konkrete Maßnahme nicht vorher angekündigt hatte. Die Ankündigungspflicht uequ xr pma Suitml mdnvylzqktf, obgj ifs unr at scqaqlebnlh Uvomadjbksjn em uyybyl Qxsmelg qfryolwmakhp euu aov. ooso Ixecuzaftcfewxqdfoeps crlwhauqz. Lccnl syn Ghaalumiwsjuztcetub mcc fhjpbqjj iwpks feq Ognkmtlpyknws rpu Zyyrwjqq pds Ililfkekqm, ljr Aysoac ytwul htysulphddr hnxoqrealqklbs Fpfnlvhczztqku hojb § 701 Hvy. 2 RVE zvq vzu Fjibeo wuimiowhj.
