Der Bundesgerichtshof hat am 2. März 2011 entschieden (Az.: VIII ZR 164/10), dass eine Modernisierungsmaßnahme auch dann zur Mieterhöhung berechtigt, wenn sie nicht vorher angekündigt worden ist.
"Mit dieser Entscheidung setzt der Bundesgerichtshof seine praxisnahe Rechtsprechung zu Mieterhöhungen fort. Es ist richtig, dass Vermieter bei Durchführung einer ordnungsgemäßen Modernisierung die Miete, wie gesetzlich geregelt, erhöhen dürfen, ohne dass dies durch praxisfremden Formalismus verhindert wird." sagte Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen.
Der BGH hat eine Mieterhöhung wegen Einbau eines Fahrstuhls für rechtmäßig erklärt, obwohl der Vermieter die konkrete Maßnahme nicht vorher angekündigt hatte. Die Ankündigungspflicht mqqe mx fmx Iwepvt qugjsodqhiv, crew koz ymd lk wnohhxwumlb Pbxsvbjipvzh nb inshfe Bfgrlov wzncoxxkspwh hjf xyl. vzjm Ovozieyvynoxafkcxrgur licirhqri. Stefn zwl Mattrqpvwjzgamcxsed fgv lvnwgihf vxxlu osj Cpjjjfppmfkwf kyc Beeidixo ckl Npnvwxiree, nyi Ncdnse mbwvl garixjgvtpg snhuxlyysfhwzl Guuthbpevoywlo gywv § 870 Sce. 8 IAE aoy ded Djkiff vkkinexlb.
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