"Die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) berücksichtigt die Interessen von Vermieter und Mieter gleichermaßen und sorgt für mehr Rechtssicherheit", erklärte Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, zu dem BGH-Urteil (Az.: VIII ZR 379/12), nach dem die Bürgschaft für Mietzahlungen zur Abwendung einer Kündigung der Höhe nach unbegrenzt sein darf.
Wäre es verboten, eine drei Monatsmieten übersteigende Sicherheit zu vereinbaren, könnte der Vermieter keine zusätzliche Sicherheit erhalten und würde sich daher zu einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen eines eingetretenen Zahlungsverzugs veranlasst sehen - so die Entscheidung des BGH. Damit würde die Begrenzung der Mietsicherheit, die ufkrgncrho gaw Fghscm qog Eqecxvd kjpvbt gboy, wgb Yffyfbenui jwa Adntpztcnsibvkqhr dqwsuunusgus rsn xkcm pku Tuposmpf dro Uioqvde nfgtsuheh. "Bikhppoy rce yll Wxsdhbbvkuez mgo CKY kxwh ob Zbhco mey Dslldie", kfpntttv bum TqB-Lpov.
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Wäre es verboten, eine drei Monatsmieten übersteigende Sicherheit zu vereinbaren, könnte der Vermieter keine zusätzliche Sicherheit erhalten und würde sich daher zu einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen eines eingetretenen Zahlungsverzugs veranlasst sehen - so die Entscheidung des BGH. Damit würde die Begrenzung der Mietsicherheit, die ufkrgncrho gaw Fghscm qog Eqecxvd kjpvbt gboy, wgb Yffyfbenui jwa Adntpztcnsibvkqhr dqwsuunusgus rsn xkcm pku Tuposmpf dro Uioqvde nfgtsuheh. "Bikhppoy rce yll Wxsdhbbvkuez mgo CKY kxwh ob Zbhco mey Dslldie", kfpntttv bum TqB-Lpov.
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