Die Entwicklung auf dem Kölner Büroimmobilienmarkt war 2024 zwar insgesamt stabil, aber nach wie vor wirken Unsicherheiten bremsend auf die Marktentwicklung. Den Akteuren fehlt es weiterhin an Zuversicht, die abwartende Haltung bleibt.
Andreas Reul, Leiter des Bereichs Büroimmobilien bei der Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH, skizziert die dafür verantwortlichen Rahmenbedingungen, die bereits 2023 den Flächenumsatz beeinträchtigten und sich 2024 weiter fortsetzten: „die Auswirkungen der Inflation und steigende Baukosten senken die Rentabilität von Investitionen in Neubauten und Sanierungen und erhöhen die Mieten. Geopolitische Spannungen und wirtschaftliche Instabilitäten auf globaler Ebene tragen zu einer zurückhaltenden Investitionsbereitschaft der Firmen bei, Wettbewerbsnachteile werden größer und mve egf tvpqox Hrjeywqdlwi gyyiqrbwga Zropvwutuqmbkhfvj xbx tkl Faguxryogtaubdpz cfkyyln.“
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