Es handelt sich um das Areal zwischen der B3/Okenstraße und der Maria- und Georg-Dietrich-Straße und liegt im Norden, in Richtung stadtauswärts, hinter Kaufland und Fressnapf. Das Gebiet umfasst insgesamt neun Grundstücke auf denen zum Teil noch alte Bahngebäude und Hallen stehen. Es ist mit seinen 45.000 Quadratmetern etwas größer als das schon 2014 von der Grossmann Group entwickelte Areal Süd. Mit der heutigen Unterschrift gehe die positive Entwicklung auf dem Gelände weiter, heißt es von Seiten der Grossmann Group.
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