Die GSW wird dieses Modell berlinweit in preisfreien Wohnanlagen in insgesamt rund 23.000 Wohnungen anwenden. Objekte des sozialen Wohnungsbaus finden hierbei keine Berücksichtigung. Die Staffeln werden für vier beziehungsweise acht Jahre vereinbart.
Allgemein lassen sich Staffelmietverträge wie folgt charakterisieren:
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