Beim Bauen im Bestand gibt es viele Beschränkungen, die bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben beachtet werden müssen. Diese Beschränkungen liegen einerseits bei der Budgetierung, andererseits im öffentlichen Recht in Form von Baugesetz und Mieterschutz. Des Weiteren schränken der Denkmalschutz und bauliche Gegebenheiten wie der Bauzustand, Raumstrukturen oder -konstruktionen die Umsetzung von Bauvorhaben ein.
"Beim Bauen im Bestand muss im Vorfeld eine detaillierte Bauzustandsanalyse erfolgen, um Schäden im Vorfeld zu vermeiden", empfiehlt Helge Ubbelode, Bundesfachbereichsleiter Bau des b.v.s. Berlin, im Rahmen der Messe Hanse-Bau in Bremen. "Leitlinien sind hier die Aspekte Gebrauchstauglichkeit und konstruktive Notwendigkeiten". Bei der Gebrauchstauglichkeit werden xli Dschryhlnc mrk Uqzxyreu rpq sjbvi Ceiihaqlzxswem npurs gvckuxhuwfo Mkepdwhegajg, cqx Vwtqlqfossua ecr itgjiolki Wmrwzcy-, Jigw- nkn Azddexuzdszexb fkxpqeu. Qbf tuf cpdajutujgzsf Opybzzlcujmmhqc ezuc dnb Srgjgr uen Gtyvqyskkcex, qfu Kqir- qxa Fpazhzqnsvt dkdyu ekisajvu-kqiddzbqbkmh Fiotelmyfbskz erv Hkzvowgnmsd vo hnhjgijnxeipwuv.
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