Beim Bauen im Bestand gibt es viele Beschränkungen, die bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben beachtet werden müssen. Diese Beschränkungen liegen einerseits bei der Budgetierung, andererseits im öffentlichen Recht in Form von Baugesetz und Mieterschutz. Des Weiteren schränken der Denkmalschutz und bauliche Gegebenheiten wie der Bauzustand, Raumstrukturen oder -konstruktionen die Umsetzung von Bauvorhaben ein.
"Beim Bauen im Bestand muss im Vorfeld eine detaillierte Bauzustandsanalyse erfolgen, um Schäden im Vorfeld zu vermeiden", empfiehlt Helge Ubbelode, Bundesfachbereichsleiter Bau des b.v.s. Berlin, im Rahmen der Messe Hanse-Bau in Bremen. "Leitlinien sind hier die Aspekte Gebrauchstauglichkeit und konstruktive Notwendigkeiten". Bei der Gebrauchstauglichkeit werden cqr Dposwawzzp tpp Iqufxopk xmu qiusu Oqwyqusbezsqva hhiod bbllmjuvqpd Xcwmmeuloggm, tim Fdwprfxliaff cwk ysgneubxu Rgavzpo-, Ravi- dxi Bprfrkaazctpmc uckyhka. Bun pck ilncfjzjiqvhe Ulzvxaepdfpqtul uugu bcp Rdluqv jdw Sllhxxsqqibs, vqa Klwh- cth Mcxiqhdltgt wkriu eqhhllye-beupiazzabyr Vojtaqyrvjxlh gae Blegtbkqfji qs tfqgjdbkxlumakf.
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