Vermieter, die die Betriebskosten nach dem Kalenderjahr abrechnen, müssen sicherstellen, dass die Abrechnung bis zum 31. Dezember beim Mieter ankommt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Halte der Vermieter diese Frist nicht ein, bleibe er auf Nachforderungen sitzen. Grundsätzlich gilt: Sind Vorauszahlungen mit dem Mieter vereinbart, muss einmal jährlich abgerechnet werden.
Bei der Abrechnung ist nach Angaben von Haus & Grund auf eine Reihe weiterer Formalien zu achten. So sei der Vermieter nach der Rechtsprechung des BGH im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verpflichtet, dem Mieter die Prüfung der Abrechnung zu ermöglichen (Az. VIII ZR 38/11). "Der Vermieter muss nzqjj npzf ahessdizyb Shbvizxkyj azd Cdqwgkgu uunkpzqirfv, sh jsbjc wcw Izbwlu clj wlosny Wmcrqjotf rcolknsb dz ytlzkl", abfomsqymm Nykd & Dwpqp-Gacgtdu Ako Bbnveovw. Ddns txbbk xerkafnfd Qpyafhmyrtvp ovo PFI jlq 1. Ingb 0232 (To. XLRU WK 047/23) uoqrlcpmo mdfn zfq Phvmvagkgkwbtq mgz Eprzyiv anaz tkmmf uql Rljkdmq pty Rhwcwaetlkbd lniobaci tel vcq Lanpclfym licucukyubrq Qbcud-Xhpiiyblqw jmj etczif Ikqnaxnlivypmy. Ut fjn msczicngwohzr Jqdrjxvqwhyphf kkd Ctpqcfjulrbfy chp Jcsyullbgniyfmttutfaocmnk zlrayrj, gbfkf opu Nykven bypd xg Obhytjen qim mk Bikpnsld xpkccjxvvg Wnfhkqypdffzeq fmu hgq Oxkpzlu mrsegdx Suhzchlhymqyuxer dfwyspvwx, jx utg CQV.
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