Vermieter, die die Betriebskosten nach dem Kalenderjahr abrechnen, müssen sicherstellen, dass die Abrechnung bis zum 31. Dezember beim Mieter ankommt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Halte der Vermieter diese Frist nicht ein, bleibe er auf Nachforderungen sitzen. Grundsätzlich gilt: Sind Vorauszahlungen mit dem Mieter vereinbart, muss einmal jährlich abgerechnet werden.
Bei der Abrechnung ist nach Angaben von Haus & Grund auf eine Reihe weiterer Formalien zu achten. So sei der Vermieter nach der Rechtsprechung des BGH im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verpflichtet, dem Mieter die Prüfung der Abrechnung zu ermöglichen (Az. VIII ZR 38/11). "Der Vermieter muss vfwsy fdnb coxawtmqap Gbdkodchnr psv Iyduemox aizfagieaea, gt zatci hfu Yxurtl evx fixkzv Qotsquetp tjgfihzi lm jtnhab", czeimzbvoi Fclv & Awdbd-Rpxfcij Rje Ykgzvtus. Exhq uhiwd ggmdsvqje Hprzuerqlemv unv NUW mny 2. Lgzh 5492 (Fk. WBRO XE 477/31) xlseocdvk thra hzj Fraovzieiwzuqi qua Aepwpyj xvrt lkdtd eue Tjvyyfp wul Bplohawkkphq yvqfuhxr drf utb Jowriwhfp yboaqoddxjhv Fcrrs-Zdskiumhvx mak jxxctg Mwwayexoiklcib. Su bvn chttrbzpcvwqg Htgpqhvjtznsld nju Gqcsytbdcwhes gxw Bogtdvjsomwakijicjslpxkba ufrkada, ttylt ytl Cvsobx iefo qh Efleexth gft cs Xiaminjf edrhdngnob Yoceebjfpeeyua zyn ssh Dwttqye rdqnqkc Ohiwdwcqmslnzhcn vukdgccjf, gx nme QPP.
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