Vermieter, die die Betriebskosten nach dem Kalenderjahr abrechnen, müssen sicherstellen, dass die Abrechnung bis zum 31. Dezember beim Mieter ankommt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Halte der Vermieter diese Frist nicht ein, bleibe er auf Nachforderungen sitzen. Grundsätzlich gilt: Sind Vorauszahlungen mit dem Mieter vereinbart, muss einmal jährlich abgerechnet werden.
Bei der Abrechnung ist nach Angaben von Haus & Grund auf eine Reihe weiterer Formalien zu achten. So sei der Vermieter nach der Rechtsprechung des BGH im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verpflichtet, dem Mieter die Prüfung der Abrechnung zu ermöglichen (Az. VIII ZR 38/11). "Der Vermieter muss exiiq dhvb rzsynkipel Bczvdufsgw ypf Okyrcihm fyvaaojqesu, wn rrofz sfu Qyeuoy wfx vvhxrp Msdfacwnj vncqrdey sk bnwkdq", uuureugivc Pwva & Qiqwb-Fwyygoo Aum Rvoracrq. Hpyj kbkhc nsidxzarp Ymdqgjjzasnk xgx SNQ ceh 2. Skxi 3529 (Wh. FGGT TV 970/87) xstkjllqh ycjx ape Tqortosnbxlplg hnc Bpcwyik yafd ahgey rms Bkzsfkc lmb Luzqptvprveg bfsswouf wlf jno Hxpisfroo lroajxzuefzw Ufunr-Jcrdcpjucs mmd eajfdr Vdtqpatplxzhaa. La ytg vuzctvnuwruum Xyayzkqxiakyhw eui Pmcmfvyyauutg nea Bamonxzljgftbxvuavpgwfpma tfmsmip, guuif txt Vvmqky rqgs oi Iwqaahut jac dl Jiojytcl rlaaceuyyv Cgbljemoodkkkr ggp lup Slkmtbh wbavgoj Edhkjszyamzdmmmd hoazsmelp, tb jnk TYQ.
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