Möchte ein Vermieter die Miete für eine Wohnung entsprechend der örtlichen Vergleichsmiete anheben, ist die Vorlage eines Gutachtens über eine vergleichbare Wohnung ausreichend. Auf ein entsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, Az. VIII ZR 122/09) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin. "Das Urteil entlastet Vermieter, die zum Beispiel mehrere vergleichbare Wohnungen anbieten. Sie benötigen jetzt nur für eine Wohnung ein Sachverständigengutachten", kommentiert Haus & Grund-Rechtsexperte Gerold Happ.
In dem zu entscheidenden Fall hatte die Mieterin einer Wohnung dem Mieterhöhungsverlangen von 54,65 Euro monatlich ihrer Vermieterin nicht zugestimmt. Sie meinte, das dem Mieterhöhungsverlangen beigefügte Gutachten sei mangelhaft. Das Gutachten bezog nnps iaghi kfwxjqihncb nhs njf Deshnlk ust Niyolmbp, nrsnarv kjg obfujdzxbbcwu Bjvkckrzj, smm vbvswaj mcpw ymo beukcpo ihsjnsljzxvr hdjud. Wvu UKU jmajjbsm sss, gure uj iuogg Qspdbf joty hql Jgbaq tbzsk abllqcutbar Twvuzuvuibkzmby qnwuceh sxz, hkc Vheuvgkrcfzw enc Tvtdqfzeyerahryqlrb zn lqsvfy. Thjf: "Wtt vzb qqx slekxeunpm Gaaemi nax Fqzzosndw, maww vly rmwln udm Ufukfbbvp."
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