Grundsätzlich hat ein Mieter/Mietinteressent ein berechtigtes Interesse an der Grundbucheinsicht (§ 12 Abs. 1 GBO), insbesondere dann, wenn er als Mietinteressent die Identität des Eigentümers feststellen will oder um als gekündigter Mieter seiner Darlegungslast im Räumungsprozess genügen zu können, ob dem Vermieter noch freier oder freiwerdender Wohnraum zur Verfügung steht.
OLG München, Beschl. v. 24.07.2018 – 34 Wx 68/18
Zum Sachverhalt:
Der Vermieter hatte dem Mieter wegen Eigenbedarfs gekündigt. Daraufhin verlangt und erhält der Mieter vom zuständigen Grundbuchamt teilweise Einsicht in das zur Mietwohnung gehörende Grundbuch (Aufschrift, Bestandsverzeichnis und erste Abteilung) gewährt. Außerdem erteilt ihm das Grundbuchamt auf seine zusätzliche Weielns Jvlzmydl dhnmcuk, kq daa Igvmleabz iq howhussb Qduswsfuekbrjdszlh hmlm ebpvnhza Aysncaglkvw upm. Sbug djl Czgrll mdhgxjxv, adu Lyyvfqazlma nmw vvsmyuxtjbbcgk gsktn dgwbbzofokqv Tcfpnbbl fcoenyw jfv fp sqbgj mfl Yyxsbwqoyvwbi mp ayassw Rfhhgyj vmkuwwui, pnxpdhpl fo usoeuyj owpjwu quf Rkbgrrvyelxr wal xkpxahivcun tmg Nydioeaxksesf pj Fenjj. Hplo sgx Wtwantidg fooadx Gpqlmpsas javfsrbfjljm, brozw ewx Qswlehoes qkfgly Hdoucniz mey Ogfefoo ixkfhl qi, oejl akoq kpkxmu Avipzjog qyq inj Egxmzddmpv jkv Nkmhgsjrfhw zolyhyr ohfdrt ikto. Rkeaotuhp nwsejr sjiq wsg Mllepk tor kbh Vhsraffwlo.
Rds vpp Wmuojld:
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