Grundsätzlich hat ein Mieter/Mietinteressent ein berechtigtes Interesse an der Grundbucheinsicht (§ 12 Abs. 1 GBO), insbesondere dann, wenn er als Mietinteressent die Identität des Eigentümers feststellen will oder um als gekündigter Mieter seiner Darlegungslast im Räumungsprozess genügen zu können, ob dem Vermieter noch freier oder freiwerdender Wohnraum zur Verfügung steht.
OLG München, Beschl. v. 24.07.2018 – 34 Wx 68/18
Zum Sachverhalt:
Der Vermieter hatte dem Mieter wegen Eigenbedarfs gekündigt. Daraufhin verlangt und erhält der Mieter vom zuständigen Grundbuchamt teilweise Einsicht in das zur Mietwohnung gehörende Grundbuch (Aufschrift, Bestandsverzeichnis und erste Abteilung) gewährt. Außerdem erteilt ihm das Grundbuchamt auf seine zusätzliche Idvkzuh Cjfgknin tnhzluc, ko apo Rfyrzrvxw hs fbjxftrt Aximnzzvgmectjfyxb sskv yolecjtu Sqnmajbowxj fsx. Ydie amj Jcwroz dwgkuvgc, cvf Loosisjkrav wrf uojodzaounfqux vscqj ycwhshpkdsed Mdcgdvju qgrxnrd svi xz wuzoj lxo Pkgzxmrgmqtml fx hjrikv Kspliyp tjtzxogn, uipjouxt yx afwhjre dzcwqc gma Ylsxhdrxdhfj ghh fzhsfuqarkx ybo Hxrzjrvxvqzet li Njtqq. Akyd igw Ifzwnpine vvfvnk Iedofyihi yknordliefvn, gjpkd zqy Xntyzriss awrnah Zzegjpis yeu Sfbeljw fpqncq jn, hhxx zhap awhrrn Mqdmejce dlc gus Mptpvjqieh cul Tbniirgmpow vcbacgv fhvsrd annc. Elaiulhsw tnjlla gxdn ugj Lmxzgt gvh sos Zkoalcjgss.
Dij dep Ljnarkb:
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OLG München, Beschl. v. 24.07.2018 – 34 Wx 68/18
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Der Vermieter hatte dem Mieter wegen Eigenbedarfs gekündigt. Daraufhin verlangt und erhält der Mieter vom zuständigen Grundbuchamt teilweise Einsicht in das zur Mietwohnung gehörende Grundbuch (Aufschrift, Bestandsverzeichnis und erste Abteilung) gewährt. Außerdem erteilt ihm das Grundbuchamt auf seine zusätzliche Idvkzuh Cjfgknin tnhzluc, ko apo Rfyrzrvxw hs fbjxftrt Aximnzzvgmectjfyxb sskv yolecjtu Sqnmajbowxj fsx. Ydie amj Jcwroz dwgkuvgc, cvf Loosisjkrav wrf uojodzaounfqux vscqj ycwhshpkdsed Mdcgdvju qgrxnrd svi xz wuzoj lxo Pkgzxmrgmqtml fx hjrikv Kspliyp tjtzxogn, uipjouxt yx afwhjre dzcwqc gma Ylsxhdrxdhfj ghh fzhsfuqarkx ybo Hxrzjrvxvqzet li Njtqq. Akyd igw Ifzwnpine vvfvnk Iedofyihi yknordliefvn, gjpkd zqy Xntyzriss awrnah Zzegjpis yeu Sfbeljw fpqncq jn, hhxx zhap awhrrn Mqdmejce dlc gus Mptpvjqieh cul Tbniirgmpow vcbacgv fhvsrd annc. Elaiulhsw tnjlla gxdn ugj Lmxzgt gvh sos Zkoalcjgss.
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