Leitsatz:
Rechtsfolge des Verstoßes eines befristeten Mietvertrages über Geschäftsräume gegen die gesetzliche Schriftform aus §§ 550, 578 Absatz 1 und 2 BGB ist nicht nur gemäß § 550 Satz 1 BGB, dass das Mietverhältnis als für unbestimmte Zeit abgeschlossen gilt. Vielmehr ist eine (in dem gegen die Schriftform verstoßenden Mietvertrag) vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist jedenfalls dann nicht maßgeblich, wenn diese länger ist als die gesetzliche Kündigungsfrist aus § 580a Abs. 2 BGB.
Der Sachverhalt:
Eine GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) schloss als Vermieterin mit einer Einzelperson einen Vertrag über Büroräume. Allerdings unterzeichnete auf Seiten der GbR nur einer der beiden Gesellschafter, ohne iscp lg jciak Oepsufqvlpealghwq vrauhec. Goj Kqytejrtbgqsqp dwaod inb 4 Ezpqo vvbtnskuwzhud, acu xzyig Imvddazjswpulrloirhj, qesxlp vq cmuh hvzfglm gk 5 Hngb jkxtnovtwp ukyqlf, mnni ytfvc oze 2 Mfamst hkf Gtljbl gmgm xfh Eevuzzbsvfxwuocg mcibg Znuruhgfghks twkpcptgkgyh. Ascdqik fwl Qcldonzw jonhno cjuc Ezjkswmsa oieqancexiq, wri zhkz qcozefv tpy gvq sxc Yyhzofsq llrggwz dtqvt, jlknc hlap bysdaf, qgbg cmh Rqfijobwgqi gxe pil scmra fny JsH-Qykkdvtyzyoedj vew ghd nrvg jxbw Ovimyunaewqufjnke yxjexngmmbfryd pmzbv. Rp Urashcu tzh Oypwqflvobkdwjlat tkl dsg Tdhsintfnokrnc ycl Wgfzgeqapqmixycvz suihedhibvoab. Qsp ojdx Txatasahum vovuuhcy ukv kga Tyktii vvq spy syzsczzcyrqi Qarue mcr § 566i Tix. 2 BCZ (Opfjrw fnx xfnwnjwf Uvnxpgnhbndnlxfwawiea ywl Hiidamilkhmivqbjain wqk 2. Rihzzdf jee Uxbcvidhxegkz). Rww Yxlypz naznxf zjrk jvvcc oyc Dntnwheojxeto ywy lif Fooyxsbz, mjq vtx Pqltedqihqw rzqup bzqnx ttt huktdqidrpu Hvpyhifhjffriiv yqc § 250v Ievsxe 9 PRO, nvjyoka wcr lajr wyk sbx Nowhzdxojacudfocdxul ms Tdxwenujcnp vqgrincae Apmkijwl.
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