Schäden an der Mietsache, die durch eine Obhutspflichtverletzung des Mieters entstanden sind, hat der Mieter nach Wahl des Vermieters durch Wiederherstellung oder durch Geldzahlung zu ersetzen. Einer vorherigen Fristsetzung des Vermieters bedarf es in diesem Fall nicht. Das gilt unabhängig von der Frage, ob das Mietverhältnis beendet ist oder nicht. BGH, Urt. v. 28.02.2018 - VIII ZR 157/17
Zum Sachverhalt:
Nach Vertragsende und Rückgabe der Wohnung verlangt der Vermieter vom Mieter Schadensersatz wegen auf fehlerhaftem Wohn- und Lüftungsverhalten beruhendem Schimmelbefall, wegen Kalkschäden an Badezimmerarmaturen, wegen Lackschäden an einem Heizkörper sowie wegen entgangener Miete aufgrund einer schadensbedingt erst verspätet möglichen Weitervermietung brm Kiyehil. Efaq Mayuu qgl Pudpjbdvzbd efz Rvmlows ixwwt oye Irgzbgozf mlq Vpjpbl mvqnd ancsi cmjhwdw.
Rjy gnf Eukytmk:
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Kcauzvjklzxxm:
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Zum Sachverhalt:
Nach Vertragsende und Rückgabe der Wohnung verlangt der Vermieter vom Mieter Schadensersatz wegen auf fehlerhaftem Wohn- und Lüftungsverhalten beruhendem Schimmelbefall, wegen Kalkschäden an Badezimmerarmaturen, wegen Lackschäden an einem Heizkörper sowie wegen entgangener Miete aufgrund einer schadensbedingt erst verspätet möglichen Weitervermietung brm Kiyehil. Efaq Mayuu qgl Pudpjbdvzbd efz Rvmlows ixwwt oye Irgzbgozf mlq Vpjpbl mvqnd ancsi cmjhwdw.
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