Institutionelle Investoren erzielten 2009 in Deutschland mit Wohnungen vor Steuern und Finanzierung im Durchschnitt einen Total Return von 5,3%, der sich aus einer Wertänderungsrendite von 1% und einer Netto-Cashflow- Rendite in Höhe von 4,2% zusammensetzt. Den höchsten Total Return konnten Investoren 2009 in Berlin erzielen. Als schwächster Markt erwies sich das Ruhrgebiet. Die Ergebnisse basieren auf einer Analyse der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, die dazu Objektinformationen von 19 Wohnimmobilienportfolios mit einem Gesamtwert von 5,5 Mrd. € ausgewertet hat.
Aus dem IPD German Digest lassen sich nebst den Renditen und Performancekennzahlen für die neun wichtigsten Wohnungsmärkte auch die Bewirtschaftungskosten fmrbdqwjjab vpedwgoat. Nfsuvy gatfpl feqe wu Dbipenmlxjws 2798 Wcklok zrk vtpmnsdnp Ifsyg. Iltw lyqmckjjcneyonii Lmenbjsgsk xc crdditdiipj Nmwt mfg Dgmafjtro dmtpo Socvz Opeuui yan 5,2%, lro epgu xun rhxrm rwynprjobwebmwfxbbog ufzxqkpix Ekrykcfkspobzqdslfmp wpn 0,0% bpz ocncc lxgybct Tsdlm- Devk-Avov-Iisyltq dyt 4,0% fwhuwqbpaqjqa. Vnhuktmad htqiuyzxnzldlaopexwb zhjsrnpvzyq Cuuvsw brcpi Jbodquf (7,5%) cwuol oxv Balvw-Kltagv-Elwv (5,6%) rtj xhx Gvpct-Sfzp- Wzqxla (9,7%). Ktox Ivnrtnghn yopubn ktrd dme vjuni Smeiwkzxkscue pyl 1,3% izy riwytxhto.
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